1 Ocak 1935’te, Kış Olimpiyatları’ndan bir yıl önce, Garmisch ve Partenkirchen birleştirildi. Partnach deresi iki semti hâlâ birbirinden ayırır ve pek çok yerli bugün bile Garmischli mi yoksa Partenkirchenli mi olduğunu söyler. Loisach ile Partnach’ın birleştiği, Ammer, Ester ve Wetterstein dağlarıyla çevrili vadi çanağında yaklaşık 28.000 kişi yaşıyor.
“Pek çok yerli bugün bile Garmischli mi yoksa Partenkirchenli mi olduğunu söyler.”
Partnach’ın batısında Marienplatz, yaya bölgesi ve Kurpark ile Garmisch yer alır. Burada çok sayıda konut sitesi ve kat mülkiyetli daire, ayrıca ikinci konutlar bulunur. Doğuda ise resimli evleriyle Yukarı Bavyera’nın en güzel caddeleri arasında sayılan Ludwigstraße ile Partenkirchen uzanır. Olimpiyat kayak stadyumunun bulunduğu Gudiberg’in eteklerinde Kainzenbad yerleşimi yer alır. Kuzeyde Burgrain, Breitenau ve Sonnenbichl, Garmisch arazisine dahildir.
Bir de 1978’de belediyeye katılan eski Wamberg belediyesi var. Wamberg, Almanya’nın en yüksekte kurulmuş kiliseli köyü sayılır; buna Kaltenbrunn ve Schlattan ile Partnachklamm’ın yukarısındaki Graseck mezraları eklenir. Burada yalnızca birkaç ev bulunur ve neredeyse her birinin kendine özgü bir hikâyesi, yolu ve altyapısı vardır.
Garmisch-Partenkirchen bölgesindeki gayrimenkul danışmanınız
Bir ev ya da daire satmak nadiren yalnızca bir ticari işlemdir. Çoğu zaman içinde bir hayat dönemi, bazen bir miras, bazen de yeni bir başlangıç vardır. Rakamlardan söz etmeden önce hikâyenize zaman ayırırız.
1982’den beri Oberland bizim memleketimiz; ofisimiz Oberammergau’da. Garmisch-Partenkirchen bölgesini, oradaki konumları ve burada mülk almak isteyen insanları tanıyoruz. Anahtar teslim edilene kadar da muhatabınız olarak yanınızda kalırız.
Garmisch-Partenkirchen bölgesinde gayrimenkul piyasası
Garmisch-Partenkirchen’deki piyasayı üç grup şekillendirir: konut arayan yerel halk, ikinci konut alıcıları ve tatil amaçlı kiralamaya yönelen yatırımcılar. İkinci konutlarda ve tatil amaçlı kiralamada belediyenin yerel yönetmeliklerine (Satzungen) uyulmalıdır. Yanlış beklentiler oluşmaması için bunu satıştan önce netleştiriyoruz.
Dağ manzaralı daireleri isteğinize göre gizlilik içinde ya da açık şekilde pazarlıyoruz. Önce veri tabanımızda kayıtlı, arayış içindeki alıcılara ulaşıyoruz.
Danışmanlarımız mülkünüze gelir ve size ücretsiz bir ilk değerlendirme sunar.
Garmisch-Partenkirchen bölgesindeki satıcıların bize sorduğu sorular
Garmisch-Partenkirchen’deki dairemi tatil evi olarak kiraya verebilir miyim?
Bu, bölünme beyanına (Teilungserklärung), WEG’in topluluk yönetmeliğine (Gemeinschaftsordnung) ve yerel kurallara bağlıdır. Belgeleri inceliyor ve karar vermeden önce size nelerin mümkün olduğunu söylüyoruz.
Partenkirchen’de bir daire ne kadar hızlı satılabilir?
İyi hazırlanmış, aranan konumlardaki daireler çoğu zaman birkaç hafta içinde alıcı bulur. Belirleyici olan gerçekçi bir fiyat ve eksiksiz belgelerdir.
Wamberg, Kaltenbrunn veya Graseck’te de satış yapıyor musunuz?
Evet. Tek başına konumlanan mülklerde pazarlamadan önce ulaşım yolunu, altyapı bağlantısını ve imar hakkını netleştiriyoruz.
