1871 entstand in Gagers die erste Badeanstalt, den Titel Bad trägt der Ort seit 1948. Bad Kohlgrub gilt als höchstgelegenes Moorheilbad Deutschlands. Rund 2.500 Gästebetten gibt es im Ort, und viele der früheren Pensionen und Gästehäuser werden heute umgebaut und in Wohnungen aufgeteilt.
„Viele frühere Pensionen werden heute in Wohnungen aufgeteilt.“
Der Ort mit knapp 2.900 Einwohnern liegt am Fuß des Hörnle, acht Kilometer westlich von Staffelsee und Murnauer Moos. Die Pfarrkirche St. Martin wurde zwischen 1722 und 1729 neu gebaut, die Rochuskapelle erinnert an ein Pestgelübde von 1663. Die Dorflinde steht als Naturdenkmal unter Schutz.
Zur Gemeinde gehören neben dem Pfarrdorf Bad Kohlgrub die Dörfer Gagers, Kraggenau, Linden und Steigrain und eine Reihe von Weilern und Einöden. Die Ammergaubahn hält stündlich, Murnau und Oberammergau sind schnell erreicht. Käufer suchen hier vor allem Ruhe, Bergblick und kurze Wege in die Natur.
Ihr Immobilienmakler in Bad Kohlgrub
Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen ist selten nur ein Geschäft. Oft steckt ein Lebensabschnitt darin, manchmal eine Erbschaft, manchmal ein Neuanfang. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Geschichte, bevor wir über Zahlen sprechen.
Seit 1982 ist das Oberland unsere Heimat, mit Büro in Oberammergau. Wir kennen Bad Kohlgrub, seine Lagen und die Menschen, die hier kaufen wollen. Und wir bleiben Ihr Ansprechpartner, bis der Schlüssel übergeben ist.
Der Immobilienmarkt in Bad Kohlgrub
Viele Käufer suchen in Bad Kohlgrub Ruhe und Natur, oft für den Ruhestand. Daneben gibt es frühere Kurpensionen und Gästehäuser, die umgebaut oder verkauft werden. Hier braucht es Erfahrung mit Nutzungsänderungen und der Aufteilung in Eigentumswohnungen.
Wir vermarkten Gästehäuser, Häuser und Wohnungen und kennen die Käufer, die gezielt nach Ruhelagen suchen.
Unsere Makler kommen vorbei und geben Ihnen eine kostenlose Ersteinschätzung.
Was Verkäufer in Bad Kohlgrub uns fragen
Kann ich eine alte Pension in Wohnungen aufteilen?
Oft ja. Dafür braucht es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und eine Teilungserklärung. Wir begleiten Sie mit Architekt und Notar.
Wie ist die Nachfrage nach Häusern in Bad Kohlgrub?
Ruhige Lagen mit Bergblick sind gefragt, vor allem bei Käufern aus dem Raum München.
Verkaufen Sie auch in Gagers, Kraggenau oder Linden?
Ja, im ganzen Gemeindegebiet. Wir kennen die Käufer, die gezielt nach ruhigen Lagen suchen.
