Im Jahr 1010 taucht Weilheim als Wilhain zum ersten Mal in einer Urkunde auf. Knapp tausend Jahre später, 1923, ging hier die erste Vermittlungsstelle mit Selbstwahl im Fernverkehr in Betrieb. Dazwischen liegen Stadtmauer und Stadtgraben, von denen Teile erhalten sind, und ein Großbrand im Jahr 1810, bei dem 120 Häuser zerstört wurden.
„Die Altstadt vereint Laden, Praxis und Wohnung unter einem Dach.“
Die Altstadt um den Marienplatz und die Schmiedstraße ist geprägt von Häusern mit Läden, Praxen und Wohnungen. Darüber ragt der Turm der Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt. Die Ammer fließt durch die Stadt, am Gögerl liegen ruhige Wohngebiete mit Häusern aus mehreren Jahrzehnten.
Zur Stadt mit ihren gut 23.000 Einwohnern gehören die Pfarrdörfer Marnbach und Unterhausen, das Kirchdorf Deutenhausen, die Siedlungen Lichtenau und Tankenrain und eine Reihe von Einöden und Gütern. Mit der Bahn ist Weilheim ein Knoten nach München, Garmisch-Partenkirchen und Augsburg. Das macht die Stadt für Pendler interessant und hält die Nachfrage nach Wohnungen stabil.
Ihr Immobilienmakler in Weilheim
Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen ist selten nur ein Geschäft. Oft steckt ein Lebensabschnitt darin, manchmal eine Erbschaft, manchmal ein Neuanfang. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Geschichte, bevor wir über Zahlen sprechen.
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Der Immobilienmarkt in Weilheim
Die Bahnverbindung nach München macht Weilheim für Pendler attraktiv. Gefragt sind Drei- und Vierzimmerwohnungen in Bahnhofsnähe und Einfamilienhäuser in den Wohngebieten. Bei Altstadthäusern mit Gewerbe im Erdgeschoss braucht es Erfahrung mit gemischt genutzten Objekten.
Wir sprechen Pendler, Familien und Kapitalanleger an und bereiten Exposés auf, die in München genauso wie vor Ort überzeugen.
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Was Verkäufer in Weilheim uns fragen
Wie finde ich in Weilheim den richtigen Verkaufspreis?
Wir vergleichen aktuelle Angebote und abgeschlossene Verkäufe aus der Region und begehen Ihr Objekt. Daraus ergibt sich ein Preis, der sich am Markt durchsetzen lässt.
Verkaufen Sie auch Altstadthäuser mit Laden?
Ja. Wir bewerten Wohn- und Gewerbeteil getrennt und sprechen Käufer an, die genau solche Häuser suchen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Pläne und bei Wohnungen die Unterlagen der WEG. Was fehlt, besorgen wir für Sie.
