Schongau lag an der Handelsroute zwischen Verona, Augsburg und Nürnberg. 1331 erhielt die Stadt von Kaiser Ludwig eigenes Recht und das Münzrecht. Die Stadtmauer aus dem 14. Jahrhundert hatte einmal fünf Tore und 16 Türme, große Teile sind bis heute erhalten. Nach einem Brand im Jahr 1493 wurde die Oberstadt bis 1514 neu aufgebaut.
„Wer hier ein Haus besitzt, hat fast immer mit Denkmalschutz zu tun.“
In der Altstadt über dem Lech liegen Marienplatz, Münzstraße und das Ballenhaus, früher Lagerhaus und Verwaltungssitz. Die Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt ist mit Fresken von Matthäus Günther ausgestattet. Wer hier ein Haus besitzt, hat fast immer mit Denkmal- und Ensembleschutz zu tun. Unterhalb der Altstadt und in den neueren Gebieten stehen Reihenhäuser und Wohnanlagen.
Knapp 12.700 Menschen leben in Schongau, zu dem neben der Stadt nur der Weiler Dornau gehört. Große Arbeitgeber wie die Papierfabrik von UPM, Hoerbiger, Hirschvogel und Hochland sorgen für Nachfrage nach Wohnungen. Mit der Pfaffenwinkelbahn geht es nach Weilheim, und Peiting liegt gleich auf der anderen Seite des Lechs.
Ihr Immobilienmakler in Schongau
Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen ist selten nur ein Geschäft. Oft steckt ein Lebensabschnitt darin, manchmal eine Erbschaft, manchmal ein Neuanfang. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Geschichte, bevor wir über Zahlen sprechen.
Seit 1982 ist das Oberland unsere Heimat, mit Büro in Oberammergau. Wir kennen Schongau, seine Lagen und die Menschen, die hier kaufen wollen. Und wir bleiben Ihr Ansprechpartner, bis der Schlüssel übergeben ist.
Der Immobilienmarkt in Schongau
Große Arbeitgeber in Schongau und Peiting sorgen für Nachfrage nach Mietwohnungen. In der Altstadt geht es oft um Denkmalschutz, enge Zufahrten und gemischt genutzte Häuser. In den neueren Lagen sind Reihenhäuser und Eigentumswohnungen gefragt.
Wir verkaufen Altstadtwohnungen, Reihenhäuser und Kapitalanlagen und bewerten jede Lage einzeln.
Unsere Makler kommen vorbei und geben Ihnen eine kostenlose Ersteinschätzung.
Was Verkäufer in Schongau uns fragen
Was muss ich bei einer Wohnung in der Schongauer Altstadt beachten?
Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz oder im Ensembleschutz. Das betrifft Fenster, Fassade und Dach. Wir sagen Ihnen, was das für Kosten und Wert bedeutet.
Wie gefragt sind Reihenhäuser in den Neubaugebieten?
Sehr, vor allem bei Familien und Beschäftigten der großen Arbeitgeber in Schongau und Peiting.
Verkaufen Sie auch Häuser mit Laden?
Ja. Wir bewerten Wohn- und Gewerbeteil getrennt und finden Käufer für gemischt genutzte Häuser.
