Als Tolnze wird Bad Tölz 1155 zum ersten Mal erwähnt, 1331 bekam der Ort das Marktrecht. Nach dem großen Brand von 1453 wurde die Marktstraße neu aufgebaut. Mit ihren bemalten Fassaden führt sie bis heute den Hang hinunter zur Isar und ist das Herz der Stadt.
„Die Marktstraße führt den Hang hinunter zur Isar und ist das Herz der Stadt.“
1846 entdeckte Kaspar Riesch die stärksten Jodquellen Deutschlands. 1899 wurde Tölz zum Bad, 1906 zur Stadt. Westlich der Isar entstand das Badeteil mit seinen Villen aus der Kurzeit, von denen viele heute in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Über der Stadt liegt der Kalvarienberg, im Süden der Blomberg.
Knapp 19.700 Menschen leben in Bad Tölz. Alle Ortsteile außer der Kernstadt stammen aus der früheren Gemeinde Kirchbichl, die 1978 eingemeindet wurde: das Pfarrdorf Ellbach, das Kirchdorf Kirchbichl und eine Reihe von Weilern. Bekannt ist die Stadt für die Leonhardifahrt, den Tölzer Knabenchor und die Eishockey-Tradition seit 1928.
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