1147 gründete Welf VI. in Steingaden ein Prämonstratenserkloster. Das Welfenmünster von 1176 ist heute die Pfarrkirche St. Johannes Baptist. Die Säkularisation von 1803 beendete das Klosterleben, doch der Ort blieb vom Kloster geprägt, bis heute gibt es ein Klostermuseum.
„Wohnungen gibt es hier wenige, dafür Höfe, Häuser und Wiesen.“
Weltbekannt ist Steingaden durch die Wieskirche, die die Brüder Zimmermann zwischen 1746 und 1754 bauten. Sie gehört zum UNESCO-Welterbe und steht mitten im Kirchdorf Wies. Wie Urspring ist Wies einer von 53 amtlichen Gemeindeteilen, die meisten davon Weiler und Einöden. Wohnungen gibt es hier wenige, dafür Höfe, Häuser und landwirtschaftliche Flächen.
Knapp 3.000 Menschen leben in der Gemeinde, die 1939 aus drei Gemeinden entstand. Die Bundesstraße 17 führt von Nord nach Süd durch den Ort, im Sommer fährt der Bergbus bis zur Wieskirche. Wer hier ein Anwesen verkaufen oder umnutzen will, muss fast immer das Baurecht im Außenbereich klären.
Ihr Immobilienmakler in Steingaden
Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen ist selten nur ein Geschäft. Oft steckt ein Lebensabschnitt darin, manchmal eine Erbschaft, manchmal ein Neuanfang. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Geschichte, bevor wir über Zahlen sprechen.
Seit 1982 ist das Oberland unsere Heimat, mit Büro in Oberammergau. Wir kennen Steingaden, seine Lagen und die Menschen, die hier kaufen wollen. Und wir bleiben Ihr Ansprechpartner, bis der Schlüssel übergeben ist.
Der Immobilienmarkt in Steingaden
Bei Höfen und Grundstücken im Außenbereich gelten besondere baurechtliche Regeln. Wer ein landwirtschaftliches Anwesen verkaufen oder umnutzen will, sollte das vorher prüfen lassen. Wir arbeiten dafür mit Gemeinde, Landratsamt und Fachleuten zusammen.
Wir verkaufen Höfe, Häuser und Grundstücke und kennen die Käufer, die genau diese Objekte suchen.
Unsere Makler kommen vorbei und geben Ihnen eine kostenlose Ersteinschätzung.
Was Verkäufer in Steingaden uns fragen
Kann ich einen ehemaligen Bauernhof als Wohnhaus verkaufen?
Das hängt vom Baurecht ab. Wir klären vorab, welche Nutzung erlaubt ist, damit Käufer Sicherheit haben.
Vermitteln Sie auch landwirtschaftliche Flächen?
Ja, in Zusammenarbeit mit Fachleuten. Bei landwirtschaftlichen Flächen gelten besondere Genehmigungen, die wir berücksichtigen.
Wie lange dauert ein Hofverkauf?
Meist länger als bei einer Wohnung, weil mehr Fragen zu klären sind. Wir planen den Ablauf mit Ihnen realistisch.
