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Amministrazione · Per costruttori e investitoriPrima amministrazione di nuove costruzioni per costruttori nell’Oberland
La Sua reputazione non nasce con la vendita, ma negli anni successivi. Prendiamo in carico la nuova comunione dei proprietari (WEG) dal primo giorno e teniamo d’occhio la garanzia.
Richiedere informazioni sul progettooppure 08822 94013
Foto segnapostoI nostri servizi per costruttori
La accompagniamo e La consigliamo dalla costituzione della comunione dei proprietari fino alla fine del periodo di garanzia. Un referente fisso conosce il Suo progetto fin dall’inizio, si coordina con Lei e tiene acquirenti, consiglio consultivo e artigiani allo stesso livello di informazione.
Costituzione della WEG
Prima assemblea, preventivo annuale (Wirtschaftsplan), conti e contratti.
Collaudo
Accompagnamento nel collaudo delle parti comuni con periti.
Garanzia
Rilevare i vizi, monitorare le scadenze, coordinare la gestione.
Pianificazione delle riserve
Un fondo di manutenzione (Erhaltungsrücklage) realistico fin dal primo anno.
Fornitori di servizi
Gara per custode, pulizie, sgombero neve e manutenzione.
Consiglio consultivo
Costituzione e introduzione del consiglio consultivo (Beirat).
Foto segnaposto“Per noi come costruttori conta ciò che accade dopo la consegna. Königsberger Immobilien ha preso in carico le nostre comunioni dei proprietari dal primo giorno, ha accompagnato il collaudo e ha tenuto accuratamente sotto controllo la garanzia. I nostri acquirenti si sentono ben seguiti, e questo parla a favore dei nostri progetti.”
Benedict MoosgruberTELOS Immobilien GmbH (tradotto dal tedesco)
Domande frequenti
Da quando dovremmo coinvolgere l’amministrazione?
Idealmente prima della prima consegna, affinché atto di divisione (Teilungserklärung), preventivo annuale e contratti siano coerenti tra loro.
Prendete in carico anche piccoli progetti?
Sì, anche progetti con poche unità.
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Sta pianificando un progetto nell’Oberland?
Parliamo volentieri per tempo dell’amministrazione.