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Amministrazione · Per locatori e investitoriGestione di immobili in affitto nell’Oberland: affittare senza fatica
Per proprietari di condomini e di appartamenti affittati. Ci occupiamo di incasso degli affitti, spese accessorie, comunicazione con gli inquilini e nuove locazioni. Lei mantiene la visione d’insieme, i Suoi inquilini si sentono a casa, e noi pensiamo al resto.
Richiedere la gestione affittioppure 08822 94013
Foto segnapostoI nostri servizi di gestione di immobili in affitto
Assistenza agli inquilini
Referente per i Suoi inquilini in caso di domande e danni.
Nuove locazioni
Ricerca e verifica degli inquilini, contratto e consegna con verbale.
Aumento dell’affitto
Adeguamenti dell’affitto conformi alla legge e proattivi, nel rispetto dell’indice locale degli affitti (Mietspiegel), del limite massimo di aumento (Kappungsgrenze) e del freno agli affitti (Mietpreisbremse).
Incasso degli affitti e solleciti
Controllo dei pagamenti, solleciti, gestione dei crediti.
Rendiconto delle spese accessorie (Betriebskostenabrechnung)
Puntuale e giuridicamente sicuro, con giustificativi per i Suoi inquilini.
Manutenzione
Coordinamento di riparazioni e ammodernamenti.
Reporting
Quadro di entrate, uscite e stato dell’immobile.
Testimonianze dei clienti
Cosa dicono i nostri clienti
“Gentile signora Königsberger, oggi sono stati installati i contatori dell’acqua. È andato tutto bene. Grazie ancora per il Suo impegno: è bello avere in Lei un’amministrazione immobiliare così straordinaria!”
“Un’amministrazione immobiliare molto cordiale e competente. La comunicazione è chiara e funziona senza intoppi. Gli avvisi nell’atrio del palazzo sono sempre aggiornati e le informazioni sull’edificio vengono comunicate tempestivamente. Il signor e la signora Königsberger sono molto gentili e si prendono sempre volentieri qualche minuto di tempo. Consigliatissima!”
Gestione di immobili in affitto nella Sua località
Domande frequenti
Gestite anche singoli appartamenti di proprietà?
Sì, anche per investitori con un solo appartamento.
La nuova locazione è inclusa nella gestione?
Offriamo la nuova locazione come servizio all’interno della gestione affitti. Le condizioni le discutiamo nel primo colloquio.
Con quale frequenza ricevo un rendiconto?
Riceve mensilmente o trimestralmente un prospetto e una volta all’anno il rendiconto delle spese accessorie per i Suoi inquilini.
Altri servizi di amministrazione
Affittare senza doversi occupare di tutto.
Ci occupiamo noi del lavoro con inquilini, artigiani e rendiconti.