Il 30 settembre 1966 l’ultimo turno scese nella miniera di Penzberg. Dopo circa 170 anni di carbone, la città, che aveva ottenuto lo status di città nel 1919, si trovò davanti a un nuovo inizio. Questo arrivò nel 1970 sull’ex area mineraria di Nonnenwald. Oggi vi lavorano oltre 7.700 persone presso Roche Diagnostics, il più grande datore di lavoro della regione.
“Dopo 170 anni di carbone, la città si trovò davanti a un nuovo inizio.”
Il centro è la Stadtplatz, ridisegnata nel 2013, con l’Eselsbrunnen. Il Museum Penzberg ospita la collezione Campendonk. Intorno al centro si trovano gli insediamenti dei minatori con le loro piccole case e i grandi giardini, oggi richiesti da famiglie e acquirenti con un occhio alla ristrutturazione.
A Penzberg, con i suoi oltre 17.000 abitanti, appartengono il villaggio con chiesa di Sankt Johannisrain e villaggi come Johannisberg, Maxkron, Reindl, Heinz e Wölfl. Con la Kochelseebahn si raggiunge Monaco di Baviera ogni ora, e l’autostrada A95 dista pochi chilometri. La domanda di appartamenti in affitto è di conseguenza elevata.
Il Suo agente immobiliare per Penzberg
Vendere una casa o un appartamento raramente è solo un affare. Spesso dietro c’è una fase della vita, a volte un’eredità, a volte un nuovo inizio. Ci prendiamo il tempo di ascoltare la Sua storia prima di parlare di numeri.
Dal 1982 l’Oberland è la nostra casa, con ufficio a Oberammergau. Conosciamo Penzberg, le sue zone e le persone che vogliono acquistare qui. E restiamo il Suo punto di riferimento fino alla consegna delle chiavi.
Il mercato immobiliare nel comune di Penzberg
Migliaia di dipendenti Roche assicurano una domanda alta e stabile di appartamenti in affitto. Per gli investitori Penzberg è quindi una delle località più interessanti dell’Oberland. Negli ex quartieri dei minatori ci sono piccole case con molto potenziale.
Per gli investimenti immobiliari prepariamo calcoli di rendimento e raggiungiamo acquirenti da tutta l’area metropolitana di Monaco di Baviera.
I nostri agenti vengono da Lei e Le forniscono una prima stima gratuita.
Le domande dei venditori nel comune di Penzberg
A che cosa devo fare attenzione nell’acquisto di un immobile da investimento?
Posizione, stato, fondo di manutenzione della WEG e affitto attuale. Esaminiamo i documenti e calcoliamo il rendimento in modo onesto.
Come valutate le case nei quartieri dei minatori?
Terreno e stato di ristrutturazione determinano il valore. Mostriamo agli acquirenti in modo trasparente il potenziale e i costi di una modernizzazione.
Chi compra a Penzberg?
Famiglie, dipendenti dei grandi datori di lavoro e investitori dell’area metropolitana di Monaco di Baviera. Ci rivolgiamo in modo mirato a tutti e tre i gruppi.
