Nel 1689 Matthias Klotz diede inizio alla liuteria a Mittenwald. Ne nacque il più importante centro tedesco per strumenti ad arco e a pizzico, con un museo della liuteria e, dal 1858, una scuola statale per la costruzione di strumenti musicali. Il monumento al liutaio si trova davanti alla chiesa parrocchiale St. Peter und Paul, il cui campanile affrescato domina il profilo del paese.
“Molte case sono piccole, cresciute nel corso della storia e appartengono alla stessa famiglia da generazioni.”
Intorno all’Obermarkt e nell’antico quartiere Im Gries le case con la Lüftlmalerei si stringono l’una all’altra. Molte sono piccole, cresciute nel corso della storia e appartengono alla stessa famiglia da generazioni. Fuori dal centro si trovano il villaggio di Am Quicken, le frazioni di Am Horn, Buckelwiesen e Lautersee e casali isolati come Am Ferchensee. Le case lì arrivano raramente sul mercato.
Quasi 7.400 persone vivono tra il Karwendel e il Wetterstein, proprio al confine con il Tirolo. Dagli anni Trenta Mittenwald è sede di guarnigione, dal 1956 della Bundeswehr. Le famiglie dei militari cercano regolarmente appartamenti, spesso in date prestabilite. Con la Mittenwaldbahn si viaggia ogni ora verso Monaco di Baviera e Innsbruck.
Il Suo agente immobiliare per Mittenwald
Vendere una casa o un appartamento raramente è solo un affare. Spesso dietro c’è una fase della vita, a volte un’eredità, a volte un nuovo inizio. Ci prendiamo il tempo di ascoltare la Sua storia prima di parlare di numeri.
Dal 1982 l’Oberland è la nostra casa, con ufficio a Oberammergau. Conosciamo Mittenwald, le sue zone e le persone che vogliono acquistare qui. E restiamo il Suo punto di riferimento fino alla consegna delle chiavi.
Il mercato immobiliare nel comune di Mittenwald
Mittenwald è sede della Bundeswehr, le forze armate tedesche. Soldati e le loro famiglie cercano regolarmente appartamenti in affitto, spesso con scadenze fisse. Inoltre c’è domanda di case vacanze e di abitazioni da parte di acquirenti che scelgono consapevolmente la tranquillità dell’alta valle dell’Isar.
Valutiamo case e appartamenti nel centro e nelle zone periferiche e li commercializziamo ad acquirenti dalla Germania e dall’Austria.
I nostri agenti vengono da Lei e Le forniscono una prima stima gratuita.
Le domande dei venditori nel comune di Mittenwald
Potete intermediare anche con acquirenti dall’Austria?
Sì. Molti interessati provengono dal Tirolo. Accompagniamo l’acquisto fino all’appuntamento dal notaio.
A cosa bisogna fare attenzione per le case sull’Obermarkt?
Molte sono sotto tutela dei beni culturali (Denkmalschutz). Questo riguarda facciata, finestre e tetto. Le spieghiamo cosa significa per il valore e per gli acquirenti.
Come valutate le case in posizione isolata, per esempio sul Lautersee?
Immobili del genere sono rari. Li valutiamo singolarmente e chiariamo in anticipo accesso, urbanizzazione e diritto edificatorio.
