Fino al 1919 il paese si chiamava Unterpeißenberg. In quello stesso anno fu ribattezzato ed elevato a borgo con diritto di mercato. A quel tempo l’estrazione del carbone era già da tempo il cuore del paese: iniziata nel XIX secolo, terminò solo nel 1971. A quest’epoca rimandano il museo della miniera e la cappella commemorativa dei minatori (Knappengedächtniskapelle).
“Dall’epoca mineraria provengono insediamenti con piccole case e grandi giardini.”
Dall’epoca mineraria provengono gli insediamenti con le loro piccole case e i grandi giardini, come la Berghofsiedlung. Molte di queste case sono oggi richieste dalle famiglie che cercano spazio e sono disposte a ristrutturare. Nel centro del paese è tornata una calma evidente da quando, nel 2008, è stata realizzata la circonvallazione della strada federale B472.
A Peißenberg vivono circa 13.000 persone. Oltre al capoluogo appartengono al borgo il villaggio con chiesa di Aich e più di venti frazioni e casali isolati. Due stazioni si trovano sulla linea per Weilheim. Il paese è noto per la processione di San Leonardo (Leonhardifahrt) a fine ottobre, per la cappella di St. Georg del XV secolo e per l’hockey su ghiaccio del TSV Peißenberg. Qui nacque il pittore barocco Matthäus Günther.
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Vendere una casa o un appartamento raramente è solo un affare. Spesso dietro c’è una fase della vita, a volte un’eredità, a volte un nuovo inizio. Ci prendiamo il tempo di ascoltare la Sua storia prima di parlare di numeri.
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Il mercato immobiliare nel comune di Peißenberg
Peißenberg è più conveniente di Weilheim, ma ben collegata: due stazioni si trovano sulla linea per Weilheim e dal 2008 la circonvallazione della B 472 alleggerisce il centro. Questo attira giovani famiglie e investitori. Nelle vecchie case dei quartieri operai la riqualificazione energetica è spesso il tema più importante.
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Le domande dei venditori nel comune di Peißenberg
Quanto vale una vecchia casa da minatori a Peißenberg?
Terreno, posizione e stato di ristrutturazione determinano il valore. Visitiamo la casa e calcoliamo in modo trasparente come un ammodernamento incide sul prezzo.
A Peißenberg vale il freno agli affitti?
Peißenberg non figura nell’elenco del regolamento bavarese per la tutela degli inquilini (Mieterschutzverordnung). Per gli aumenti dell’affitto vale quindi il limite generale (Kappungsgrenze) del 20 per cento in tre anni.
Chi compra a Peißenberg?
Famiglie, pendolari verso Weilheim e Monaco di Baviera e investitori. Ci rivolgiamo in modo mirato a tutti e tre i gruppi.
